삼우 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 807

삼우는 창원시 의창구 북면에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 186%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼우 AI 분석

배정 초등학교 - 북면초등학교 (북면초통학구역) - 온천초등학교 (온천초통학구역) - 북면초등학교승산분교장 (북면초승산분교장통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (3학교군) 배정 중학교 - 감계중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 창북중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 186%
건폐율: 19%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼우 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 183㎡
건축면적: 183㎡

1층 1층 1층 1층 1층 12층 1층 1층 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.6~74.7㎡ / 전용 59.7~59.8㎡	59.78/74.65	6,600만	-
90	72.54/90.59	8,900만	-
105	84.87/105.99	1억 1,800만	7,000만

전용 59.78~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 369만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

삼우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-27	32평	6층	9,000만
2025-04-22	23평	5층	5,000만
2024-01-16	32평	3층	1억 1,800만
2023-09-05	27평	4층	8,900만
2023-08-27	23평	9층	6,600만