덕소강변스타힐스 시세·실거래가

경기도 남양주시 와부읍 도곡리 981-3번지 일원

덕소강변스타힐스는 남양주시 와부읍에 위치한 423세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주도곡초등학교 (남양주도곡초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 53.1~53.6㎡ / 전용 39.9~40.0㎡	39.93/53.37	-	1억 9,555만
63	47.7/63.49	4억 365만	2억 7,187만
공급 80.3㎡ / 전용 59.8㎡	59.79/80.29	6억 3,944만	3억 6,734만
98	74.51/98.92	6억 7,500만	4억 2,925만
103	77.48/103.49	6억 2,000만	4억 3,000만
111	84.58/111.76	7억 5,500만	4억 7,670만

전용 39.93~84.58㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 5,500만원(평당 약 2,221만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,670만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가