덕소강변스타힐스 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 981-3번지 일원
덕소강변스타힐스는 남양주시 와부읍 도곡리에 위치한 423세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
덕소강변스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주도곡초등학교 (남양주도곡초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕소강변스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2024년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
덕소강변스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 53.1~53.6㎡ / 전용 39.9~40.0㎡ | 39.93/53.37 | - | 1억 9,555만 |
| 63 | 47.7/63.49 | 4억 6,057만 | 2억 6,250만 |
| 공급 80.3㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.79/80.29 | 6억 5,670만 | 3억 5,988만 |
| 98 | 74.51/98.92 | 6억 7,500만 | 3억 9,375만 |
| 103 | 77.48/103.49 | 6억 2,000만 | 4억 7,250만 |
| 111 | 84.58/111.76 | 7억 7,633만 | 4억 8,250만 |
전용 39.93~84.58㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 7,633만원(평당 약 2,283만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
덕소강변스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 34평 | 9층 | 8억 2,000만 |
| 2026-10-20 | 19평 | 9층 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-05 | 24평 | 16층 | 7억 |
| 2026-10-01 | 24평 | 9층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-29 | 24평 | 18층 | 6억 9,800만 |
| 2026-09-22 | 24평 | 19층 | 6억 9,800만 |
| 2026-09-15 | 34평 | 15층 | 7억 5,500만 |
| 2026-09-12 | 19평 | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-08 | 19평 | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2026-09-03 | 24평 | 4층 | 6억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와부읍 도곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕소강변스타힐스 (이 단지) | 2,529만 |
| 2 | 한강우성 | 1,740만 |
| 3 | 벽산 | 1,705만 |
| 4 | 강변해태 | 1,678만 |
| 5 | 덕소쌍용스윗닷홈리버 | 1,676만 |
덕소강변스타힐스 배정 학군
초등학교 · 남양주도곡초통학구역
- 남양주도곡초등학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.