동아에코빌 시세·실거래가
서울시 영등포구 도림동 165-1
동아에코빌은 영등포구 도림동에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 379%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
동아에코빌 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동아에코빌 AI 분석
교통 - 지하철: 신도림역역 (1호선) 630m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 207분 교육환경 - 초등학교: 서울영원초등학교 (360m, 도보 5분) - 중학교: 대영중학교 (880m, 도보 12분) - 고등학교: 대영고등학교 (900m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (1083m) - 가장 가까운 편의점: 세븐일레븐도림에코빌점 (77m) - 편의점 500m 내: 18개 - 공공기관: 도림동주민센터 (242m) 의료시설 - 대학병원: 씨엠병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 22개 (풍부) 주변환경 - 공원: 영등포근린공원 (1527m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 0.6km, 여의도역(GTX) 2.6km, 용산역(GTX) 6.2km
배정 초등학교 - 서울영등포초등학교 (서울영등포초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아에코빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 346세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 379%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동아에코빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 연면적
- 49,251㎡
- 건축면적
- 2,255㎡
- 대지면적
- 9,259㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아에코빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.0㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.94/84.03 | 10억 500만 | 4억 3,500만 |
| 108 | 84.99/108.8 | 10억 6,500만 | 5억 4,200만 |
| 143 | 118.84/143.45 | 11억 9,000만 | 6억 3,000만 |
| 182 | 135.81/182.75 | - | 6억 2,142만 |
전용 59.94~135.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 6,500만원(평당 약 3,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
동아에코빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 25평 | 8층 | 10억 500만 |
| 2026-07-16 | 43평 | 1층 | 11억 9,000만 |
| 2026-03-27 | 33평 | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2026-03-17 | 33평 | 23층 | 10억 4,500만 |
| 2026-02-11 | 33평 | 13층 | 11억 |
| 2026-01-28 | 33평 | 6층 | 9억 7,000만 |
| 2026-01-17 | 33평 | 10층 | 9억 6,500만 |
| 2025-12-03 | 33평 | 7층 | 9억 2,900만 |
| 2025-10-17 | 25평 | 15층 | 8억 |
| 2025-09-13 | 25평 | 18층 | 7억 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동아에코빌와(과) 닮은 단지
도림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영등포아트자이 | 4,596만 |
| 2 | 동아에코빌 (이 단지) | 3,295만 |
| 3 | 한라 | 2,455만 |
| 4 | 도림청구 | 2,437만 |
| 5 | 쌍용플래티넘시티2단지 | 1,994만 |