목련1단지 시세·실거래가

대전시 유성구 상대동 445

목련1단지는 유성구 상대동에 위치한 255세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 213%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

목련1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전상대초등학교 (대전상대초통학구역) - 대전상원초등학교 (대전상원초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목련1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 255세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 213%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

목련1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 25,565㎡
건축면적: 2,193㎡
대지면적: 11,353㎡

102동 19층상가동 2층경로당 1층103동 19층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

목련1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.93/79.41	2억 5,250만	1억 8,000만
106	84.98/106.95	3억 2,466만	2억 5,500만

전용 59.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,466만원(평당 약 1,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

목련1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	32평	5층	3억 4,000만
2026-03-11	32평	11층	3억 2,000만
2026-03-04	32평	4층	3억 1,400만
2025-11-08	24평	18층	2억 5,000만
2025-10-14	32평	13층	3억 2,000만
2025-09-30	24평	12층	2억 5,500만
2025-09-29	32평	17층	3억 4,500만
2025-06-10	24평	2층	2억 3,000만
2024-12-20	24평	11층	2억 7,000만
2024-10-29	32평	6층	2억 9,700만