금호서한이다음 시세·실거래가
대구광역시 북구 사수동 833
금호서한이다음은 북구 사수동에 위치한 977세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 207%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금호서한이다음 AI 분석
배정 초등학교 - 대구사수초등학교 (대구사수초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호서한이다음 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 977세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
금호서한이다음 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2016.07.21
- 연면적
- 142,700㎡
- 건축면적
- 9,040㎡
- 대지면적
- 51,598㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호서한이다음 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97A | 74.91/97.06 | 2억 2,750만 | 1억 8,666만 |
| 공급 109.4~110.4㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.75/109.9 | 2억 5,320만 | 1억 9,875만 |
| 129A | 99.87/129.02 | 3억 2,000만 | 2억 2,500만 |
| 166P | 126.98/166.58 | - | - |
| 172P | 132.35/172.55 | - | - |
전용 74.91~132.35㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,320만원(평당 약 767만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,875만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금호서한이다음 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 33평 | 17층 | 2억 6,800만 |
| 2026-08-20 | 29평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-29 | 29평 | 18층 | 2억 3,600만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-29 | 39평 | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-24 | 29평 | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-23 | 29평 | 9층 | 2억 2,600만 |
| 2026-05-16 | 29평 | 17층 | 2억 3,300만 |
| 2026-05-11 | 33평 | 16층 | 2억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상대구금호 | 814만 |
| 2 | 금호서한이다음 (이 단지) | 809만 |
| 3 | 브라운스톤강북 | 672만 |
| 4 | 대구금호스타힐스엔에이치에프6단지 | 651만 |
금호서한이다음 배정 학군
초등학교 · 대구사수초통학구역
- 대구사수초등학교
중학교 · 7학교군
- 사수중학교 특목·자사고 6.15%
- 칠곡중학교 특목·자사고 5%
- 강북중학교 특목·자사고 3.71%
- 동평중학교 특목·자사고 2.9%
- 매천중학교 특목·자사고 2.83%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.