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연희펠리시티(주상복합) 시세·실거래가

서울특별시 성북구 종암동

성북구 시세·학군 →종암동 시세·학군 →

연희펠리시티(주상복합)는 성북구 종암동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

연희펠리시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울숭례초등학교 (서울숭례초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연희펠리시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 399%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연희펠리시티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2021.05.12
연면적: 782㎡
건축면적: 109㎡
대지면적: 182㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연희펠리시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	28.88/39.76	2억 8,383만	1억 9,718만

전용 28.88~28.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 28.88㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 8,383만원(평당 약 2,365만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,718만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

연희펠리시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	29.38㎡	3층	3억
2026-04-07	28.37㎡	2층	2억 8,000만
2025-12-22	28.37㎡	2층	2억 8,000만
2024-06-14	28.37㎡	4층	2억 7,150만
2023-07-22	29.38㎡	4층	2억 8,000만
2023-07-14	28.37㎡	5층	2억 8,000만
2023-05-05	29.38㎡	5층	2억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

종암동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	래미안라센트	4,050만
2	종암SK뷰2차	3,780만
3	종암아이파크1차	3,699만
4	래미안크리시엘	3,668만
5	래미안세레니티	3,524만

연희펠리시티(주상복합) 배정 학군

초등학교 · 서울숭례초통학구역

서울숭례초등학교

중학교 · 성북강북3학교군

서울대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 23.98%
장위중학교 특목·자사고 20.59%
남대문중학교 특목·자사고 14.6%
숭곡중학교 특목·자사고 10.14%
석관중학교 특목·자사고 9.77%

고등학교 · 성북강북

경동고등학교
계성고등학교
고려대학교사범대학부속고등학교
고명외식고등학교
대일외국어고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.