당곡3단지월드메르디앙 시세·실거래가
경기도 김포시 풍무동 748
당곡3단지월드메르디앙은 김포시 풍무동에 위치한 1,846세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 227%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
당곡3단지월드메르디앙 AI 분석
배정 초등학교 - 양도초등학교 (양도초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
당곡3단지월드메르디앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,846세대
- 동수
- 27개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
당곡3단지월드메르디앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 연면적
- 248,548㎡
- 건축면적
- 17,462㎡
- 대지면적
- 86,267㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
당곡3단지월드메르디앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 55.74/80.97 | 2억 8,180만 | 2억 1,362만 |
| 93 | 67.82/93.44 | 2억 9,925만 | 2억 4,500만 |
| 공급 107.2㎡ / 전용 80.2㎡ | 80.16/107.19 | 3억 1,120만 | 2억 4,666만 |
| 109 | 79.99/109.78 | 3억 3,727만 | 2억 3,875만 |
| 126 | 94.46/126.44 | 3억 4,000만 | 2억 8,500만 |
| 148 | 116.57/148.87 | 4억 5,000만 | 2억 5,450만 |
| 171 | 128.69/171.27 | 4억 1,200만 | 3억 |
| 187 | 142.84/187.2 | 4억 1,000만 | 3억 1,000만 |
전용 55.74~142.84㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 80.16㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,120만원(평당 약 973만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
당곡3단지월드메르디앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 32평 | 1층 | 3억 300만 |
| 2026-10-19 | 28평 | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2026-10-16 | 28평 | 5층 | 3억 900만 |
| 2026-10-15 | 33평 | 13층 | 3억 1,700만 |
| 2026-10-07 | 32평 | 15층 | 3억 4,900만 |
| 2026-09-28 | 33평 | 8층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-23 | 24평 | 14층 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-15 | 28평 | 1층 | 2억 7,200만 |
| 2026-09-12 | 28평 | 7층 | 3억 500만 |
| 2026-09-08 | 24평 | 9층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍무동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 풍무센트럴푸르지오 | 2,298만 |
| 2 | 풍무푸르지오 | 2,146만 |
| 3 | 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 | 1,618만 |
| 4 | 김포풍무꿈에그린더포레듀5단지 | 1,576만 |
| 5 | 한화포레나김포풍무3단지 | 1,437만 |
당곡3단지월드메르디앙 배정 학군
초등학교 · 양도초통학구역
- 양도초등학교
중학교 · 김포중학군
- 양도중학교 특목·자사고 4.82%
- 김포여자중학교 특목·자사고 4.55%
- 풍무중학교 특목·자사고 3.62%
- 감정중학교 특목·자사고 3.1%
- 김포중학교 특목·자사고 2.56%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.