아이파크빌 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1477-1

아이파크빌은 서초구 서초동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

아이파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아이파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 299%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아이파크빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
연면적: 15,040㎡
건축면적: 1,723㎡
대지면적: 5,025㎡

102동 10층101동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

아이파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
194	159.54/194.71	-	14억
218	179.28/218.34	23억 4,750만	13억 7,500만
258	204.71/258.59	-	5억
272	226.19/272	34억 5,000만	15억 4,500만
294	243.58/294.97	-	-
298	242.65/298.07	-	-

전용 159.54~243.58㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 179.28㎡(66평)의 평균 매매가는 약 23억 4,750만원(평당 약 3,557만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

아이파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-10	66평	6층	25억
2025-09-04	66평	1층	21억 9,500만
2024-07-18	82평	7층	34억 5,000만