염창예성그린캐슬 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 242-8

염창예성그린캐슬은 강서구 염창동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

염창예성그린캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염경초등학교 (서울염경초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

염창예성그린캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 35세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 245%
건폐율: 23%
용도지역: 준공업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

염창예성그린캐슬 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.08.02
연면적: 3,938㎡
건축면적: 365㎡
대지면적: 1,549㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

염창예성그린캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	65.07/84.39	-	-
공급 107.8~109.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/108.41	6억 8,750만	5억 5,000만

전용 65.07~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 8,750만원(평당 약 2,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

염창예성그린캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-29	33평	3층	6억 8,000만
2023-10-30	33평	6층	6억 9,500만