중앙하이츠빌 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 637-6

중앙하이츠빌은 청주시 청원구 오창읍에 위치한 1,338세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙하이츠빌 AI 분석

배정 초등학교 - 각리초등학교 (각리초통학구역) - 비봉초등학교 (비봉초통학구역) 배정 중학교 - 양청중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 각리중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 생명중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙하이츠빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,338세대
동수: 14개동
준공: 2006년
용적률: 194%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

중앙하이츠빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2006.05.23
연면적: 199,247㎡
건축면적: 12,269㎡
대지면적: 82,125㎡

201동 18층상가동 3층214동 17층210동 18층204동 18층203동 18층211동 18층202동 18층207동 18층206동 18층208동 18층213동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙하이츠빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.92/85.68	2억 1,490만	1억 8,511만
공급 115.5~115.6㎡ / 전용 84.7㎡	84.68/115.53	2억 7,192만	2억 3,355만
130	102.22/130.55	3억 5,750만	2억 7,000만
160	129.21/160.55	3억 7,100만	3억 1,000만
186	147.82/186.08	4억 5,233만	2억 6,666만

전용 59.92~147.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,192만원(평당 약 777만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,355만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중앙하이츠빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	35평	2층	2억 6,500만
2026-06-15	35평	7층	2억 7,450만
2026-06-13	49평	17층	3억 6,500만
2026-05-08	35평	12층	2억 6,700만
2026-05-05	26평	6층	2억 800만
2026-05-01	35평	15층	2억 8,000만
2026-04-24	26평	5층	2억 600만
2026-04-20	49평	6층	3억 5,800만
2026-04-14	26평	10층	2억 1,400만
2026-04-07	35평	4층	2억 7,500만