중앙하이츠빌 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 637-6
중앙하이츠빌은 청주시 청원구 오창읍 각리에 위치한 1,338세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙하이츠빌 AI 분석
배정 초등학교 - 각리초등학교 (각리초통학구역) - 비봉초등학교 (비봉초통학구역) 배정 중학교 - 양청중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 각리중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 생명중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙하이츠빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,338세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중앙하이츠빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.05.23
- 연면적
- 199,247㎡
- 건축면적
- 12,269㎡
- 대지면적
- 82,125㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙하이츠빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.92/85.68 | 2억 2,300만 | 1억 8,563만 |
| 공급 115.5~115.6㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.68/115.53 | 2억 7,137만 | 2억 2,841만 |
| 130 | 102.22/130.55 | 3억 5,750만 | 3억 |
| 160 | 129.21/160.55 | 4억 250만 | 3억 |
| 186 | 147.82/186.08 | 3억 9,250만 | 3억 7,000만 |
전용 59.92~147.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,137만원(평당 약 775만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,841만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙하이츠빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 35평 | 15층 | 2억 7,200만 |
| 2026-10-28 | 26평 | 16층 | 2억 1,800만 |
| 2026-10-27 | 26평 | 3층 | 2억 |
| 2026-10-19 | 49평 | 18층 | 4억 4,000만 |
| 2026-10-18 | 26평 | 17층 | 2억 1,600만 |
| 2026-10-14 | 39평 | 18층 | 3억 |
| 2026-10-11 | 56평 | 6층 | 4억 |
| 2026-10-02 | 35평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-19 | 26평 | 8층 | 2억 4,500만 |
| 2026-09-17 | 35평 | 11층 | 2억 6,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오창읍 각리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오창반도유보라퍼스티지(주상복합) | 1,436만 |
| 2 | 한신더휴센트럴파크(주상복합) | 1,400만 |
| 3 | 우림필유2차 | 799만 |
| 4 | 우림필유1차 | 799만 |
| 5 | 코아루 | 794만 |
중앙하이츠빌 배정 학군
초등학교 · 각리초통학구역, 비봉초통학구역
- 각리초등학교
- 비봉초등학교
중학교 · 제6학교군
- 양청중학교 특목·자사고 2.88%
- 각리중학교 특목·자사고 1.3%
- 생명중학교
고등학교 · 청주, 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.