적성 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 박달동 103

적성은 안양시 만안구 박달동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 163%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

적성 AI 분석

배정 초등학교 - 박달초등학교 (박달초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

적성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 174세대
동수: 3개동
준공: 1984년
용적률: 163%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

적성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 13,354㎡
건축면적: 1,916㎡

가동 6층근린생활시설 2층나동 6층다동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

적성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	50.94/66.15	-	-
69A	53.64/69.3	3억 1,000만	1억 8,587만
75B	53.28/75.6	-	-
81	64.44/81.9	3억	1억 7,750만
88	64.08/88.2	-	1억 7,666만

전용 50.94~64.44㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 64.44㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

적성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	21평	6층	2억 2,300만
2026-07-13	21평	6층	2억 2,500만
2026-07-02	21평	3층	2억 3,500만
2026-07-02	21평	4층	2억 3,200만
2026-06-29	21평	2층	2억 3,900만
2026-06-29	21평	2층	2억 3,700만
2026-06-26	21평	6층	2억 3,800만
2026-05-19	25평	2층	2억 8,700만
2026-03-23	21평	5층	2억 4,000만
2026-03-23	20평	3층	2억 2,575만