유원블리스장안 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 장안동
유원블리스장안은 동대문구 장안동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 743%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
유원블리스장안 AI 분석
배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 743%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유원블리스장안 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.01.12
- 연면적
- 4,994㎡
- 건축면적
- 371㎡
- 대지면적
- 622㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유원블리스장안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57A | 42.33/57.42 | 3억 5,000만 | 3억 719만 |
| 59B | 43.6/59.32 | 3억 9,900만 | 3억 536만 |
| 62 | 46.41/62.95 | - | 3억 1,946만 |
| 23평 | 56.9/76.59 | - | 3억 9,629만 |
전용 42.33~56.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 43.6㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3억 9,900만원(평당 약 2,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 536만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유원블리스장안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 43.6㎡ | 12층 | 3억 9,900만 |
| 2025-02-12 | 42.33㎡ | 7층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 장안래미안2차 | 4,230만 |
| 2 | 장안힐스테이트 | 4,041만 |
| 3 | 장안현대홈타운1차 | 3,911만 |
| 4 | 동대문더퍼스트데시앙 | 3,786만 |
| 5 | 장안래미안1차 | 3,731만 |