대동(494-1) 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부개동 494-1
대동(494-1)은 부평구 부개동에 위치한 686세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 267%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
대동(494-1) AI 분석
배정 초등학교 - 인천부개서초등학교 (인천부개서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대동(494-1) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 686세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대동(494-1) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.06.08
- 연면적
- 71,947㎡
- 건축면적
- 5,175㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대동(494-1) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 84.94/102.59 | 3억 7,696만 | 2억 8,035만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 7,696만원(평당 약 1,216만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,035만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대동(494-1) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 31평 | 11층 | 3억 7,500만 |
| 2026-10-06 | 31평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-29 | 31평 | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2026-09-28 | 31평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-23 | 31평 | 4층 | 3억 7,500만 |
| 2026-09-21 | 31평 | 1층 | 3억 8,500만 |
| 2026-09-21 | 31평 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-19 | 31평 | 4층 | 3억 4,700만 |
| 2026-08-23 | 31평 | 4층 | 3억 7,250만 |
| 2026-08-17 | 31평 | 15층 | 3억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부개동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부평코오롱하늘채 | 2,042만 |
| 2 | 부개역코오롱하늘채 | 2,012만 |
| 3 | e편한세상부평역어반루체 | 1,832만 |
| 4 | 욱일 | 1,822만 |
| 5 | 동아 | 1,774만 |
대동(494-1) 배정 학군
초등학교 · 인천부개서초통학구역
- 인천부개서초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.