로얄파크빌 시세·실거래가
경상남도 양산시 어곡동 9-3
로얄파크빌은 양산시 어곡동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 256%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로얄파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 어곡초등학교 (어곡초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
로얄파크빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
로얄파크빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.08.27
- 연면적
- 53,111㎡
- 건축면적
- 3,702㎡
- 대지면적
- 16,555㎡
101동 15층상가동102동 15층105동 15층104동 15층103동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
로얄파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.42/79.23 | 8,000만 | - |
| 95A | 75.64/95.55 | 9,260만 | 9,000만 |
전용 59.42~75.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.64㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9,260만원(평당 약 319만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
로얄파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 29평 | 8층 | 9,000만 |
| 2026-06-25 | 29평 | 6층 | 8,500만 |
| 2026-06-04 | 29평 | 13층 | 1억 |
| 2026-04-10 | 24평 | 6층 | 8,000만 |
| 2026-04-01 | 29평 | 13층 | 9,300만 |
| 2026-03-13 | 24평 | 20층 | 8,000만 |
| 2026-03-11 | 29평 | 12층 | 9,500만 |
| 2026-01-10 | 29평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2025-12-13 | 29평 | 21층 | 1억 250만 |
| 2025-10-31 | 29평 | 4층 | 9,550만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 로얄파크빌 (이 단지) | 323만 |
| 2 | 어곡성신 | 178만 |