블루지움(도시형) 시세·실거래가
세종특별자치시 나성동 759
블루지움(도시형)는 나성동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
블루지움(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 나성초등학교 (나성초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
블루지움(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
블루지움(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2015.04.30
- 연면적
- 13,269㎡
- 건축면적
- 1,175㎡
- 대지면적
- 1,685㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
블루지움(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 43.5~44.5㎡ / 전용 26.1~26.7㎡ | 26.46/44.14 | 1억 | 9,500만 |
| 45A | 27.39/45.7 | 8,800만 | 9,750만 |
| 58G | 34.83/58.11 | - | - |
| 75F | 45.15/75.33 | 1억 6,000만 | 1억 2,000만 |
| 81E | 48.62/81.12 | 1억 5,000만 | 1억 5,000만 |
전용 26.46~48.62㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 48.62㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
블루지움(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 25평 | 8층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2026-02-23 | 14평 | 6층 | 8,800만 |
| 2026-02-13 | 25평 | 7층 | 1억 3,900만 |
| 2025-11-14 | 13평 | 4층 | 1억 |
| 2025-03-22 | 14평 | 5층 | 9,300만 |
| 2024-08-23 | 23평 | 7층 | 1억 6,000만 |
| 2024-05-30 | 14평 | 4층 | 9,300만 |
| 2024-05-15 | 14평 | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2024-05-14 | 13평 | 7층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
나성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 나릿재2단지리더스포레(주상복합) | 3,279만 |
| 2 | 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) | 3,054만 |
| 3 | 나릿재1단지리더스포레(주상복합) | 2,766만 |
| 4 | 나릿재6단지한신더휴리저브(주상복합) | 2,465만 |
| 5 | 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) | 2,378만 |
블루지움(도시형) 배정 학군
초등학교 · 나성초통학구역
- 나성초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.