동대구더센트로데시앙 시세·실거래가

대구시 동구 신암동 1881

동대구더센트로데시앙은 동구 신암동에 위치한 860세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 254%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대구더센트로데시앙 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동신초등학교 (대구동신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대구더센트로데시앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 860세대
동수: 8개동
준공: 2023년
용적률: 254%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대구더센트로데시앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2023.09.14
연면적: 132,318㎡
건축면적: 6,228㎡
대지면적: 34,597㎡

105동 29층104동 28층102동 18층근린생활시설 3층101동 29층106동 29층108동 26층107동 29층103동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

동대구더센트로데시앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.96/77.92	4억 5,260만	2억 4,918만
공급 96.8~97.0㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.94/96.88	5억 6,800만	2억 9,000만
공급 109.5~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/109.91	6억 3,255만	3억 4,000만

전용 59.96~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 3,255만원(평당 약 1,917만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

동대구더센트로데시앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	24평	6층	4억 6,800만
2026-07-07	24평	22층	4억 5,000만
2026-07-05	29평	6층	5억 6,300만
2026-07-02	33평	15층	6억 5,500만
2026-06-22	29평	16층	5억 7,800만
2026-06-04	24평	12층	4억 7,500만
2026-06-02	33평	9층	6억 3,500만
2026-06-01	29평	16층	5억 8,000만
2026-05-21	33평	16층	6억 4,700만
2026-05-09	33평	23층	6억 2,800만