광안에일린의뜰 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 1335

광안에일린의뜰은 수영구 광안동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 232%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안에일린의뜰 AI 분석

배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안에일린의뜰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 225세대
동수: 4개동
준공: 2022년
용적률: 232%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광안에일린의뜰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2022.01.28
연면적: 37,446㎡
건축면적: 2,439㎡
대지면적: 10,414㎡

102동 19층101동 14층상가동 2층103동 19층104동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

광안에일린의뜰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90A	66.91/90.5	5억 9,000만	3억 4,500만
91B	66.96/91.2	5억 9,000만	3억 7,000만
100A	74.93/100.52	6억 6,000만	3억 9,666만
101B	74.97/101.17	6억 2,300만	3억 6,000만
114	84.83/114.04	7억 2,250만	4억 500만

전용 66.91~84.83㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,250만원(평당 약 2,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

광안에일린의뜰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	27평	1층	5억 9,000만
2026-06-17	31평	2층	6억 4,000만
2026-05-15	30평	12층	6억 8,000만
2026-04-30	31평	10층	6억 2,500만
2026-04-21	30평	3층	6억 3,300만
2026-04-07	34평	19층	7억 5,000만
2026-03-30	31평	18층	6억 2,800만
2026-03-28	34평	7층	6억 9,500만
2026-03-21	31평	8층	5억 9,900만
2026-03-14	30평	11층	6억 6,700만