롯데캐슬천지인 시세·실거래가

서울특별시 종로구 숭인동

롯데캐슬천지인은 종로구 숭인동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

롯데캐슬천지인 AI 분석

배정 초등학교 - 서울창신초등학교 (서울창신초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬천지인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 418세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 698%
건폐율: 41%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

롯데캐슬천지인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 4층
사용승인: 2004.09.09
연면적: 76,348㎡
건축면적: 3,130㎡
대지면적: 7,503㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬천지인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	39.6/63.71	2억 5,287만	2억 3,916만
102	63.85/102.76	5억	3억
109	67.96/109.38	4억 9,000만	-

전용 39.6~67.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,000만원(평당 약 1,485만원)입니다.

롯데캐슬천지인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	39.6㎡	21층	2억 8,000만
2026-06-16	39.6㎡	10층	2억 8,000만
2026-05-29	39.6㎡	2층	2억 5,900만
2026-05-22	39.6㎡	9층	2억 8,700만
2026-05-01	63.85㎡	18층	5억
2026-04-24	39.6㎡	16층	2억 2,000만
2026-04-03	39.6㎡	4층	2억 3,700만
2026-03-31	67.96㎡	20층	4억 9,000만
2026-03-13	39.6㎡	21층	2억
2026-02-13	39.6㎡	4층	2억 3,000만