관악동부센트레빌 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 1719

관악구 시세·학군 →봉천동 시세·학군 →

관악동부센트레빌은 관악구 봉천동에 위치한 487세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 248%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

관악동부센트레빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

관악동부센트레빌 AI 분석

교통 - 지하철: 서울대입구역(관악구청)역 (2호선) 710m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울신봉초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 구암중학교 (640m, 도보 9분) - 고등학교: 구암고등학교 (550m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (4826m) - 가장 가까운 카페: 빙수바보;빙식이 (64m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 성현동주민센터 (338m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 53개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 까치산근린공원 (1185m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 4.5km, 용산역(GTX) 4.8km, 신도림역(GTX) 5.8km

배정 초등학교 - 서울구암초등학교 (서울구암초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

관악동부센트레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 487세대
동수: 7개동
준공: 2004년
용적률: 248%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

관악동부센트레빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2004.06.30
연면적: 64,147㎡
건축면적: 3,475㎡
대지면적: 19,368㎡

104동 18층103동 20층101동 20층107동 13층106동 12층102동 19층105동 19층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

관악동부센트레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.4~80.2㎡ / 전용 59.8㎡	59.77/79.8	11억 2,333만	5억 3,433만
106	84.7/106.68	12억 6,333만	7억
136	113.83/136.71	13억 9,500만	3억 8,250만

전용 59.77~113.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 6,333만원(평당 약 3,948만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

관악동부센트레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	32평	18층	13억 5,000만
2026-07-17	41평	16층	13억 9,500만
2026-06-26	24평	12층	11억 6,700만
2026-06-06	32평	12층	13억 3,000만
2026-05-01	32평	7층	12억 3,500만
2026-04-23	24평	7층	10억 5,800만
2026-04-13	32평	9층	12억 8,000만
2026-03-26	24평	8층	8억 7,000만
2026-03-21	32평	12층	12억 2,500만
2026-03-08	24평	10층	11억 4,500만