늘푸른동해 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 요방리 268-1
늘푸른동해는 천안시 서북구 성거읍 요방리에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 91%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
늘푸른동해 AI 분석
배정 초등학교 - 성거초등학교 (성거초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
늘푸른동해 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 91%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
늘푸른동해 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,756㎡
- 건축면적
- 860㎡
- 대지면적
- 3,528㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
늘푸른동해 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 27.54/37.16 | 2,100만 | 1,900만 |
전용 27.54~27.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 27.54㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2,100만원(평당 약 191만원)입니다. 평균 전세가는 약 1,900만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
늘푸른동해 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 11평 | 5층 | 2,200만 |
| 2026-06-01 | 11평 | 4층 | 2,200만 |
| 2026-05-12 | 11평 | 3층 | 2,000만 |
| 2026-04-22 | 11평 | 5층 | 2,200만 |
| 2026-03-10 | 11평 | 1층 | 2,350만 |
| 2025-12-24 | 11평 | 3층 | 2,600만 |
| 2025-12-23 | 11평 | 2층 | 2,600만 |
| 2025-12-07 | 11평 | 1층 | 2,500만 |
| 2025-10-15 | 11평 | 2층 | 2,250만 |
| 2025-09-24 | 11평 | 1층 | 2,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성거읍 요방리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 육영 | 214만 |
| 2 | 늘푸른동해 (이 단지) | 196만 |
늘푸른동해 배정 학군
초등학교 · 성거초통학구역
- 성거초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.