플로리체위례 시세·실거래가

경기도 하남시 학암동 671

플로리체위례는 하남시 학암동에 위치한 970세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 218%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

플로리체위례 AI 분석

배정 초등학교 - 위례초등학교 (위례초통학구역) 배정 중학교 - 위례중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

플로리체위례 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 970세대
동수: 13개동
준공: 2015년
용적률: 218%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

플로리체위례 건축물대장

주용도
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2015.10.30
연면적: 178,052㎡
건축면적: 11,305㎡
대지면적: 57,185㎡

근린생활시설 1층6311동 21층6313동 15층6301동 24층6310동 15층6312동 21층6302동 24층6303동 22층6304동 22층6305동 15층6306동 15층6307동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

플로리체위례 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 124.1~125.2㎡ / 전용 96.0㎡	95.98/124.61	18억 8,600만	7억 9,363만
132	101.98/132.19	19억 2,333만	8억 1,543만

전용 95.98~101.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 95.98㎡(38평)의 평균 매매가는 약 18억 8,600만원(평당 약 4,963만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 9,363만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

플로리체위례 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	38평	7층	19억 5,000만
2026-07-04	38평	11층	19억 4,500만
2026-05-31	40평	21층	19억
2026-05-30	40평	11층	18억 7,000만
2026-04-11	38평	12층	18억 5,000만
2026-04-10	40평	5층	20억
2026-04-09	40평	9층	15억 6,000만
2026-03-16	40평	23층	14억 8,000만
2026-02-06	38평	9층	18억 7,500만
2026-02-04	38평	11층	18억 1,000만