디아이하우스 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 양정동

디아이하우스는 부산진구 양정동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 449%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

디아이하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디아이하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 449%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

디아이하우스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.28
연면적: 1,872㎡
건축면적: 228㎡
대지면적: 385㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

디아이하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
27평	71.12/89.52	1억 7,000만	1억 7,666만

전용 71.12~71.12㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 71.12㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 630만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

디아이하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-10	70.82㎡	9층	1억 7,000만
2025-05-13	71.42㎡	12층	1억 8,000만
2024-05-30	70.82㎡	12층	2억 4,000만