효자본아르떼리버뷰 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1409
효자본아르떼리버뷰는 전주시 완산구 효자동2가에 위치한 277세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 286%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효자본아르떼리버뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 전주우전초등학교 (전주우전초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효자본아르떼리버뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 277세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
효자본아르떼리버뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2층
- 연면적
- 39,364㎡
- 건축면적
- 1,796㎡
- 대지면적
- 9,743㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
효자본아르떼리버뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 73.18/100.32 | 4억 8,626만 | 3억 6,409만 |
| 110 | 78.84/110.72 | - | 3억 6,500만 |
전용 73.18~78.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.18㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 8,626만원(평당 약 1,621만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,409만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효자본아르떼리버뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 22평 | 16층 | 5억 100만 |
| 2026-08-30 | 22평 | 7층 | 4억 7,490만 |
| 2026-08-18 | 22평 | 11층 | 4억 8,290만 |
| 2026-05-21 | 22평 | 6층 | 4억 7,490만 |
| 2026-04-27 | 22평 | 11층 | 4억 8,290만 |
| 2026-04-24 | 22평 | 23층 | 4억 9,490만 |
| 2026-04-24 | 22평 | 21층 | 4억 9,490만 |
| 2026-04-24 | 22평 | 22층 | 4억 9,490만 |
| 2026-04-24 | 22평 | 25층 | 4억 9,490만 |
| 2026-04-24 | 22평 | 24층 | 4억 9,490만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효자동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 전주효천대방노블랜드에코파크 | 2,074만 |
| 2 | 전주효천우미린더프레스티지 | 1,926만 |
| 3 | 전주효천우미린더퍼스트 | 1,765만 |
| 4 | 효자본아르떼리버뷰 (이 단지) | 1,651만 |
| 5 | 세븐팰리스데시앙 | 1,387만 |
효자본아르떼리버뷰 배정 학군
초등학교 · 전주우전초통학구역
- 전주우전초등학교
중학교 · 2학교군
- 전주우전중학교 특목·자사고 4.68%
- 전주근영중학교 특목·자사고 4%
- 전주우림중학교 특목·자사고 3.95%
- 전주효문중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주서중학교 특목·자사고 3.17%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.