삼성 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 1028
삼성은 군포시 산본동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 116%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성 AI 분석
배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 116%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 116%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 28,345㎡
- 건축면적
- 5,370㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 67.8~68.1㎡ / 전용 55.2㎡ | 55.21/67.93 | 6억 8,050만 | 1억 8,714만 |
| 84 | 70.51/84.65 | 7억 1,000만 | 2억 2,500만 |
전용 55.21~70.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.51㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7억 1,000만원(평당 약 2,731만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 21평 | 2층 | 7억 400만 |
| 2026-08-04 | 21평 | 1층 | 6억 8,500만 |
| 2026-07-25 | 21평 | 1층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-12 | 21평 | 4층 | 6억 8,500만 |
| 2026-06-20 | 21평 | 2층 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-18 | 21평 | 3층 | 6억 8,500만 |
| 2026-05-25 | 21평 | 2층 | 6억 6,000만 |
| 2026-04-13 | 21평 | 3층 | 6억 6,000만 |
| 2026-02-19 | 26평 | 1층 | 7억 1,000만 |
| 2026-01-26 | 21평 | 1층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성 (이 단지) | 3,433만 |
| 2 | 금환 | 3,430만 |
| 3 | 상남 | 3,033만 |
| 4 | 래미안하이어스 | 2,797만 |
| 5 | 산본이편한세상센트럴파크 | 2,772만 |
삼성 배정 학군
초등학교 · 금정초통학구역
- 금정초등학교
중학교 · 군포시중학군
- 궁내중학교 특목·자사고 12.7%
- 산본중학교 특목·자사고 8.51%
- 수리중학교 특목·자사고 7.21%
- 당동중학교 특목·자사고 7.19%
- 도장중학교 특목·자사고 5.31%
고등학교 · 군포의왕
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.