삼성 시세·실거래가

경기도 군포시 산본동 1028

삼성은 군포시 산본동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 116%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 10개동
준공: 1987년
용적률: 116%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 116%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 28,345㎡
건축면적: 5,370㎡

상가동 2층5동 5층1동 5층7동 5층4동 5층6동 5층10동 5층9동 5층2동 5층3동 5층8동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 67.8~68.1㎡ / 전용 55.2㎡	55.21/67.93	6억 7,500만	1억 8,687만
84	70.51/84.65	7억 1,000만	2억 5,000만

전용 55.21~70.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.51㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7억 1,000만원(평당 약 2,731만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	21평	2층	6억 9,500만
2026-06-18	21평	3층	6억 8,500만
2026-05-25	21평	2층	6억 6,000만
2026-04-13	21평	3층	6억 6,000만
2026-02-19	26평	1층	7억 1,000만
2026-01-26	21평	1층	6억 4,000만
2026-01-17	21평	5층	6억 4,000만
2025-12-24	21평	2층	4억 9,000만
2025-11-15	21평	2층	6억 7,500만
2025-11-06	21평	5층	6억 5,500만