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용인경남아너스빌디센트3단지 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 양지읍 남곡리 남곡리 903
용인경남아너스빌디센트3단지는 용인시 처인구 양지읍 남곡리에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 224%·건폐율 20% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용인경남아너스빌디센트3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 용동중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용인경남아너스빌디센트3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 20%
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용인경남아너스빌디센트3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110A | 84.63/110.58 | 5억 4,000만 | 3억 6,000만 |
| 111B | 84.91/111.97 | 4억 9,000만 | 2억 2,500만 |
전용 84.63~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,636만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
용인경남아너스빌디센트3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 34평 | 9층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-17 | 33평 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2025-12-10 | 34평 | 2층 | 4억 8,500만 |
| 2025-11-29 | 26평 | 18층 | 4억 4,880만 |
| 2025-11-12 | 26평 | 19층 | 4억 2,210만 |
| 2025-11-11 | 33평 | 10층 | 4억 9,000만 |
| 2025-11-01 | 26평 | 13층 | 4억 3,790만 |
| 2025-10-25 | 26평 | 5층 | 4억 2,300만 |
| 2025-10-17 | 34평 | 8층 | 4억 6,800만 |
| 2025-10-17 | 34평 | 3층 | 4억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양지읍 남곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인경남아너스빌디센트3단지 (이 단지) | 1,531만 |
| 2 | 용인경남아너스빌디센트1단지 | 1,471만 |
| 3 | 용인경남아너스빌디센트2단지 | 1,438만 |
용인경남아너스빌디센트3단지 배정 학군
초등학교 · 양지초통학구역
- 양지초등학교
중학교 · 양지중학구
- 용동중학교 특목·자사고 3.29%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.