더허브 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 월계동
더허브는 광산구 월계동에 위치한 221세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1055%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
더허브 AI 분석
배정 초등학교 - 봉산초등학교 (봉산초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더허브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 1055%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더허브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 29.99/58.42 | 9,500만 | 1억 245만 |
| 27평 | 45.77/88.12 | - | 1억 4,966만 |
| 264 | 137.52/264.96 | - | - |
전용 29.99~137.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.99㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 245만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
더허브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 29.9989㎡ | 7층 | 9,500만 |
| 2026-10-06 | 29.9989㎡ | 11층 | 9,500만 |
| 2025-05-15 | 29.9989㎡ | 15층 | 1억 2,000만 |
| 2025-04-30 | 29.9989㎡ | 12층 | 1억 |
| 2024-06-09 | 29.9989㎡ | 16층 | 1억 1,000만 |
| 2023-01-25 | 29.9989㎡ | 16층 | 1억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 첨단산업기지라인1차 | 1,038만 |
| 2 | 첨단지구대주 | 953만 |
| 3 | 월계모아 | 927만 |
| 4 | 첨단과학산업기지라인3차 | 919만 |
| 5 | 첨단삼성 | 884만 |
더허브 배정 학군
초등학교 · 봉산초통학구역
- 봉산초등학교
중학교 · 10학교군
- 월봉중학교 특목·자사고 4.12%
- 천곡중학교 특목·자사고 2.35%
- 월계중학교 특목·자사고 2.2%
- 봉산중학교 특목·자사고 0.61%
- 첨단중학교
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.