래미안석관 시세·실거래가
서울시 성북구 석관동 407
래미안석관은 성북구 석관동에 위치한 580세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 230%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안석관 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안석관 AI 분석
교통 - 지하철: 돌곶이역역 (6호선) 300m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 돌곶이역(6호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울석관초등학교 (470m, 도보 6분) - 중학교: 월곡중학교 (580m, 도보 8분) - 고등학교: 석관고등학교 (1070m) - 명문중학군: 성북강북3학교군 (특목고 진학률 24.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2274m) - 가장 가까운 편의점: GS25석관파밀리에 (108m) - 편의점 500m 내: 20개 - 공공기관: 장위2동주민센터 (454m) 의료시설 - 대학병원: 경희대학교병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 37개 (풍부) 주변환경 - 공원: 청량공원 (248m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (청량공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.9km, 청량리역(GTX) 3.2km, 망우역(GTX) 3.5km
배정 초등학교 - 서울석관초등학교 (서울석관초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안석관 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안석관 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.06.26
- 연면적
- 90,586㎡
- 건축면적
- 6,473㎡
- 대지면적
- 26,424㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안석관 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.7~80.0㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.9/79.85 | 9억 | 5억 66만 |
| 공급 107.7~108.4㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.84/108.03 | 9억 9,571만 | 6억 5,000만 |
| 136 | 114.97/136.98 | 10억 9,500만 | 7억 2,666만 |
전용 59.9~114.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 9,571만원(평당 약 3,017만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
래미안석관 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 24평 | 6층 | 9억 6,000만 |
| 2026-05-23 | 41평 | 13층 | 11억 5,000만 |
| 2026-05-20 | 33평 | 2층 | 9억 6,000만 |
| 2026-05-18 | 33평 | 9층 | 10억 5,000만 |
| 2026-05-10 | 41평 | 7층 | 11억 3,500만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 11층 | 10억 |
| 2026-04-30 | 33평 | 12층 | 10억 3,500만 |
| 2026-04-03 | 24평 | 11층 | 9억 2,000만 |
| 2026-03-02 | 24평 | 1층 | 8억 2,000만 |
| 2026-02-28 | 33평 | 2층 | 9억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가