창덕 시세·실거래가

서울시 용산구 이태원동 252-1

창덕은 용산구 이태원동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 166%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

창덕 AI 분석

배정 초등학교 - 서울이태원초등학교 (서울이태원초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창덕 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 25세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 166%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창덕 건축물대장

주구조: 일반목구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 1959.12.07
연면적: 3,068㎡
건축면적: 533㎡
대지면적: 1,315㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

창덕 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	56/67.84	-	-
72	59.9/72.54	-	3억 1,000만
공급 91.4~91.6㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.65/91.53	10억	4억 3,671만

전용 56~84.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(28평)의 평균 매매가는 약 10억원(평당 약 3,571만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,671만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

창덕 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-28	28평	3층	10억
2025-11-20	28평	5층	9억 1,000만
2025-03-22	28평	3층	8억 9,500만