세영리첼에듀파크 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 새솔동 26

세영리첼에듀파크는 화성시 만세구 새솔동에 위치한 533세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 145%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송린초등학교 (송린초통학구역) 배정 중학교 - 송린중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.5~111.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/111.12	4억 9,612만	3억 2,718만
공급 140.1~140.8㎡ / 전용 113.6㎡	113.61/140.45	5억 7,100만	3억 9,500만

전용 84.88~113.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,612만원(평당 약 1,503만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,718만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가