서광아침의빛 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 577

서광아침의빛은 동대문구 장안동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서광아침의빛 AI 분석

배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서광아침의빛 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 199%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서광아침의빛 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2008.05.06
연면적: 22㎡
건축면적: 22㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서광아침의빛 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.98/110.06	8억 3,400만	5억
125	97.08/125.81	-	-

전용 84.98~97.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 3,400만원(평당 약 2,527만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

서광아침의빛 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	33평	10층	8억 4,300만
2026-03-05	33평	11층	8억 2,500만
2025-05-05	33평	4층	7억 4,000만
2025-03-03	33평	6층	7억 5,000만
2024-10-19	33평	10층	8억
2024-06-22	33평	2층	6억 5,300만
2023-08-18	33평	11층	7억 5,000만
2023-05-30	33평	5층	6억 7,000만