형제 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 41-1

형제는 계양구 작전동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 142%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

형제 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

형제 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 3개동
준공: 1985년
용적률: 142%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 142%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

형제 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 9,425㎡
건축면적: 1,676㎡

나동 5층가동 5층라동 2층다동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

형제 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.6~80.6㎡ / 전용 65.9~66.2㎡	66.06/80.06	1억 5,000만	1억 4,666만
공급 81.9~83.4㎡ / 전용 67.9~69.1㎡	68.52/82.87	1억 7,500만	1억 4,000만

전용 66.06~68.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.52㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

형제 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	24평	4층	1억 5,000만
2026-04-29	25평	4층	1억 8,000만
2025-12-17	25평	1층	1억 7,000만
2025-11-04	25평	3층	1억 8,000만
2024-10-11	25평	1층	1억 7,500만
2024-10-09	24평	1층	1억 8,500만
2024-07-30	25평	2층	2억
2023-09-11	25평	1층	1억 8,800만