송현다미랑 시세·실거래가

부산시 수영구 민락동 22-1

송현다미랑은 수영구 민락동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 464%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송현다미랑 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송현다미랑 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 464%
건폐율: 49%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송현다미랑 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2005.05.04
연면적: 8,305㎡
건축면적: 708㎡
대지면적: 1,421㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송현다미랑 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	82.29/100.39	-	-
공급 101.1~103.7㎡ / 전용 82.9~85.0㎡	84.34/102.87	2억 9,850만	1억 7,000만
150	123.77/150.92	-	-
174	142.96/174.53	-	-

전용 82.29~142.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 9,850만원(평당 약 963만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

송현다미랑 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	31평	5층	2억 9,500만
2026-06-01	31평	3층	3억 200만
2026-01-30	31평	13층	2억 9,000만