용곡동일하이빌하이씨티4단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 용곡동 609

용곡동일하이빌하이씨티4단지는 천안시 동남구 용곡동에 위치한 379세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 235%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용곡동일하이빌하이씨티4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천안용소초등학교 (천안용소초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용곡동일하이빌하이씨티4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 379세대
동수: 6개동
준공: 2015년
용적률: 235%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용곡동일하이빌하이씨티4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2015.08.26
연면적: 66,146㎡
건축면적: 3,799㎡
대지면적: 19,257㎡

401동 20층402동 20층403동 20층404동 20층405동 20층406동 20층근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

용곡동일하이빌하이씨티4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.94/111.48	2억 6,500만	2억 2,000만
135	103.57/135.43	3억 2,500만	2억 5,000만

전용 84.94~103.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 779만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용곡동일하이빌하이씨티4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	8층	2억 7,000만
2026-06-26	41평	5층	3억 2,500만
2026-06-25	34평	9층	2억 8,200만
2026-06-06	34평	3층	2억 6,800만
2026-06-04	34평	20층	2억 5,500만
2026-05-01	34평	20층	2억 8,000만
2026-04-01	34평	14층	2억 9,000만
2026-02-28	34평	2층	2억 4,000만
2026-02-20	34평	13층	2억 4,000만
2026-02-19	34평	4층	2억 6,000만