정든한진6차 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 191

정든한진6차는 성남시 분당구 정자동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 191%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정든한진6차 AI 분석

배정 초등학교 - 탄천초등학교 (탄천초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정든한진6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 191%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

정든한진6차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층

601동 14층606동 15층 1층604동 25층602동 19층605동 21층603동 25층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

정든한진6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121	99.6/121.35	18억 3,000만	8억 2,500만
135	112.2/135.17	18억 3,500만	10억
156	134.97/156.8	21억 8,000만	7억 6,666만
197	162.36/197.24	19억 6,000만	9억

전용 99.6~162.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.6㎡(37평)의 평균 매매가는 약 18억 3,000만원(평당 약 4,946만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

정든한진6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	37평	13층	18억 3,000만
2026-05-27	47평	11층	21억 8,000만
2025-10-03	41평	17층	19억 2,000만
2025-09-20	41평	14층	17억 5,000만
2025-09-06	47평	1층	15억 7,500만
2025-07-03	47평	1층	15억 5,500만
2025-06-17	60평	13층	19억 6,000만
2025-06-05	37평	1층	13억 4,300만
2025-03-13	37평	4층	14억 4,700만
2025-01-04	47평	23층	15억 5,800만