강화서희스타힐스1단지 시세·실거래가

인천시 강화군 선원면 창리 714

강화서희스타힐스1단지는 강화군 선원면에 위치한 1,040세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 186%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 선원초등학교 (선원초통학구역) 배정 중학교 - 강화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 강화여자중학교 배정 고등학교 - 강남영상미디어고등학교 - 강화고등학교 - 강화여자고등학교 - 교동고등학교 - 덕신고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

1층근린생활시설 202동 1층근린생활시설 203동 1층근린생활시설 201동 1층101동 23층110동 23층115동 23층117동 19층116동 23층118동 19층102동 25층103동 23층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83A	59.95/83.11	-	-
84B	59.96/84.69	2억 3,977만	2억 1,375만
96A	71.99/96.73	3억	2억 4,750만
99B	71.96/99.23	2억 7,124만	2억 6,000만
111A	84.94/111.85	3억 4,575만	2억 8,666만

전용 59.95~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,575만원(평당 약 1,017만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가