문촌6단지기산쌍용 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 8
문촌6단지기산쌍용은 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 624세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 163%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문촌6단지기산쌍용 AI 분석
배정 초등학교 - 문촌초등학교 (문촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문촌6단지기산쌍용 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 163%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
문촌6단지기산쌍용 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 57,828㎡
- 건축면적
- 4,651㎡
- 대지면적
- 32,855㎡
유치원 2층608동 15층607동 16층601동 15층606동 19층상가동 2층602동 19층609동 10층605동 20층603동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
문촌6단지기산쌍용 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.8㎡ / 전용 59.7~59.8㎡ | 59.74/79.8 | 2억 9,540만 | 2억 2,821만 |
| 88(기산) | 70.16/88.68 | 3억 7,661만 | 2억 9,188만 |
| 공급 107.3㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.88/107.28 | 5억 4,000만 | 3억 4,333만 |
전용 59.74~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,688만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
문촌6단지기산쌍용 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 27평 | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-01 | 27평 | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2026-06-23 | 27평 | 10층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 1층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-03 | 27평 | 19층 | 3억 7,650만 |
| 2026-05-30 | 27평 | 4층 | 3억 6,300만 |
| 2026-04-20 | 27평 | 9층 | 3억 9,000만 |
| 2026-04-20 | 24평 | 4층 | 3억 300만 |
| 2026-03-27 | 27평 | 19층 | 3억 8,500만 |
| 2026-03-16 | 24평 | 8층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가