강변샤르망 시세·실거래가
서울특별시 강서구 등촌동
강변샤르망은 강서구 등촌동에 위치한 376세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
강변샤르망 AI 분석
배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강변샤르망 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
강변샤르망 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2005.05.13
- 연면적
- 11,851㎡
- 건축면적
- 673㎡
- 대지면적
- 2,252㎡
102동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
강변샤르망 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100A(3단지) | 58.36/100.33 | - | - |
| 31평 | 63.16/106.59 | 4억 3,041만 | 3억 5,543만 |
전용 58.36~63.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.16㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 3,041만원(평당 약 1,388만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,543만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강변샤르망 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 63.16㎡ | 2층 | 4억 3,700만 |
| 2026-05-09 | 63.16㎡ | 12층 | 4억 4,850만 |
| 2026-05-08 | 63.16㎡ | 13층 | 4억 4,000만 |
| 2026-05-06 | 63.16㎡ | 12층 | 3억 7,000만 |
| 2026-04-13 | 63.16㎡ | 12층 | 4억 4,200만 |
| 2026-02-23 | 63.16㎡ | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2025-03-11 | 63.16㎡ | 11층 | 4억 8,000만 |
| 2025-02-27 | 63.16㎡ | 15층 | 4억 6,950만 |
| 2025-01-17 | 63.16㎡ | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2024-12-27 | 63.16㎡ | 13층 | 4억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가