화북세원멤버스 시세·실거래가

제주도 제주시 화북이동 5762

화북세원멤버스는 제주시 화북이동에 위치한 53세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 128%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화북세원멤버스 AI 분석

배정 초등학교 - 화북초등학교 (화북초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화북세원멤버스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 53세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 128%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화북세원멤버스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2023.09.18
연면적: 7,860㎡
건축면적: 1,442㎡
대지면적: 4,540㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화북세원멤버스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86M	63.76/86.43	2억 9,900만	-
99I	79.66/99.8	3억 7,000만	-
공급 101.9~104.1㎡ / 전용 81.2~83.5㎡	82.34/103.08	3억 8,900만	2억 5,500만
공급 104.2~106.6㎡ / 전용 78.8~85.0㎡	83.37/105.76	3억 4,900만	3억 1,500만
108G	83.62/108.83	4억 1,150만	2억 9,400만
공급 111.0~111.5㎡ / 전용 84.3~84.8㎡	84.63/111.23	-	2억 8,933만
193N	142.91/193.07	-	-

전용 63.76~142.91㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 83.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,150만원(평당 약 1,247만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화북세원멤버스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	32평	6층	3억 4,900만
2025-12-24	32평	5층	4억 4,100만
2025-11-20	32평	2층	4억 1,000만
2025-06-14	32평	3층	4억 800만
2024-09-13	32평	5층	4억 2,600만
2024-04-10	34평	4층	4억 1,700만
2024-03-14	32평	7층	3억 6,000만
2024-02-13	33평	4층	4억 700만
2024-02-03	33평	5층	4억 1,600만
2024-01-23	24평	2층	3억 7,000만