우남그랜드타운 시세·실거래가

전라북도 익산시 영등동 822

우남그랜드타운은 익산시 영등동에 위치한 1,110세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 215%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우남그랜드타운 AI 분석

배정 초등학교 - 이리마한초등학교 (이리마한초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남그랜드타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,110세대
동수: 6개동
준공: 1999년
용적률: 215%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우남그랜드타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 94,776㎡
건축면적: 9,651㎡
대지면적: 40,966㎡

101동 15층111동 1층109동 2층112동 1층108동 2층105동 15층104동 15층110동 1층106동 15층102동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우남그랜드타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.76/76.45	1억 2,078만	1억 1,487만
103	84.9/103.17	1억 9,750만	1억 7,000만

전용 59.76~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,750만원(평당 약 637만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우남그랜드타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	23평	10층	1억 1,800만
2026-06-26	23평	15층	1억 3,600만
2026-06-23	23평	9층	1억 3,300만
2026-06-20	23평	15층	1억 600만
2026-05-20	31평	7층	2억 3,000만
2026-05-14	23평	4층	1억 2,000만
2026-05-08	23평	10층	1억 2,500만
2026-04-23	23평	2층	9,700만
2026-04-17	23평	3층	1억 200만
2026-04-10	23평	1층	1억 350만