원창(4-1) 시세·실거래가

대전시 대덕구 덕암동 4-1

원창(4-1)는 대덕구 덕암동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원창(4-1) AI 분석

배정 초등학교 - 신탄진초등학교 (신탄진초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원창(4-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

원창(4-1) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 4,898㎡
건축면적: 782㎡

4동 3층1동 6층2동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

원창(4-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.4~76.1㎡ / 전용 59.2~59.8㎡	59.58/75.79	8,200만	6,000만

전용 59.58~59.58㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.58㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 357만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원창(4-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	23평	1층	7,000만
2026-04-22	23평	2층	8,200만
2025-12-08	23평	3층	7,000만
2024-05-08	23평	3층	1억
2023-10-28	23평	3층	8,000만