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펜타힐즈더샵2차 시세·실거래가
경상북도 경산시 중산동 655
펜타힐즈더샵2차는 경산시 중산동에 위치한 791세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 279%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
펜타힐즈더샵2차 AI 분석
배정 초등학교 - 성암초등학교 (성암초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
펜타힐즈더샵2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 791세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
펜타힐즈더샵2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층
- 사용승인
- 2018.07.24
- 연면적
- 127,519㎡
- 건축면적
- 4,679㎡
- 대지면적
- 33,228㎡
201동 35층203동 35층204동 35층202동 35층401동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
펜타힐즈더샵2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 77.96/105 | 4억 3,320만 | 2억 7,300만 |
| 113A | 84.95/113.72 | 4억 9,300만 | 3억 2,783만 |
| 114B | 84.94/114.66 | - | - |
| 145 | 108.92/145.41 | 5억 8,000만 | 4억 |
전용 77.96~108.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,300만원(평당 약 1,450만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,783만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
펜타힐즈더샵2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 35평 | 26층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 35평 | 25층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-18 | 35평 | 7층 | 5억 |
| 2026-08-08 | 44평 | 19층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-24 | 32평 | 9층 | 4억 3,800만 |
| 2026-07-06 | 44평 | 19층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-04 | 32평 | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2026-06-27 | 35평 | 12층 | 4억 9,800만 |
| 2026-06-21 | 44평 | 17층 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-19 | 35평 | 12층 | 5억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중산자이1단지 | 1,787만 |
| 2 | 펜타힐즈푸르지오2차 | 1,759만 |
| 3 | 중산자이2단지 | 1,698만 |
| 4 | 중산하늘채더퍼스트 | 1,626만 |
| 5 | 힐스테이트펜타힐즈 | 1,555만 |
펜타힐즈더샵2차 배정 학군
초등학교 · 성암초통학구역
- 성암초등학교
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.