귀인3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 미평동 488

귀인3차는 여수시 미평동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

귀인3차 AI 분석

배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

귀인3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 5개동
준공: 1990년

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

귀인3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1990.12.24
연면적: 5,601㎡
건축면적: 1,087㎡

301동 5층302동 5층상가동 2층304동 5층303동 5층305동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

귀인3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	55.2/66.39	-	-
공급 68.8~70.7㎡ / 전용 57.4~59.2㎡	58.06/69.53	5,766만	5,200만
공급 71.4~73.4㎡ / 전용 59.8~61.6㎡	60.43/72.14	6,150만	5,000만
공급 75.0~76.8㎡ / 전용 63.0~64.7㎡	63.69/75.72	-	5,000만
83	65.73/83.72	-	-
85	67.68/85.86	6,500만	-

전용 55.2~67.68㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 67.68㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 250만원)입니다.

귀인3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-10	26평	3층	6,500만
2026-01-09	18평	4층	6,250만
2025-06-16	18평	4층	6,500만
2024-12-12	17평	4층	5,000만
2024-11-16	17평	3층	7,600만
2024-08-27	17평	4층	4,700만
2024-07-23	18평	3층	5,500만
2024-05-08	18평	5층	6,000만
2024-03-23	18평	3층	6,300만
2024-02-02	17평	3층	7,000만