만서세화타운3차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 291

만서세화타운3차는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만서세화타운3차 AI 분석

배정 초등학교 - 달전초등학교 (달전초통학구역) - 흥해초등학교 (흥해초통학구역) - 포항펜타초등학교 (달전초통학구역) - 흥해남산초등학교 (흥해남산초통학구역) - 흥해서부초등학교 (흥해서부초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만서세화타운3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

만서세화타운3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1990.12.29
연면적: 4,340㎡
건축면적: 868㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

만서세화타운3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	55.6/62.66	5,700만	-
69	62.16/69.26	3,900만	-
공급 76.4~76.7㎡ / 전용 69.2~69.5㎡	69.37/76.52	5,350만	-
87	80.72/87.94	-	-

전용 55.6~80.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 69.37㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,350만원(평당 약 233만원)입니다.

만서세화타운3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-11	21평	3층	4,200만
2024-04-03	23평	3층	6,500만
2024-03-25	21평	5층	3,500만
2024-02-04	23평	1층	5,200만
2024-01-25	23평	3층	4,350만
2023-12-23	21평	1층	4,300만
2023-09-12	19평	3층	5,700만
2023-06-20	19평	5층	2,380만
2023-03-25	21평	4층	5,400만