위드비엠3(주상복합) 시세·실거래가
서울시 관악구 신림동 538-39
위드비엠3(주상복합)는 관악구 신림동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 449%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
위드비엠3(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울조원초등학교 (서울조원초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위드비엠3(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 449%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위드비엠3(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.09.09
- 연면적
- 2,377㎡
- 건축면적
- 270㎡
- 대지면적
- 468㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
위드비엠3(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25 | 22.8/25.88 | 2억 4,200만 | - |
| 37 | 33.02/37.49 | - | - |
| 공급 42.1~44.1㎡ / 전용 37.1~38.8㎡ | 38.11/43.27 | 4억 6,500만 | 3억 7,000만 |
| 51 | 45.01/51.1 | - | - |
| 58 | 51.77/58.75 | - | - |
| 72 | 63.89/72.53 | - | - |
전용 22.8~63.89㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 38.11㎡(13평)의 평균 매매가는 약 4억 6,500만원(평당 약 3,577만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
위드비엠3(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 13평 | 8층 | 4억 6,500만 |
| 2026-02-06 | 22평 | 13층 | 7억 |
| 2025-05-17 | 8평 | 7층 | 2억 4,200만 |
| 2023-04-07 | 22평 | 13층 | 6억 2,000만 |
| 2023-02-13 | 8평 | 6층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가