꽃뫼버들마을진흥 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 화서동 706

꽃뫼버들마을진흥은 수원시 팔달구 화서동에 위치한 824세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 217%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 율현초등학교 (율현초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

146동 18층143동 19층142동 20층144동 20층149동 16층148동 16층상가동 2층147동 25층145동 22층141동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.96/87.01	6억 3,077만	3억 1,135만

전용 59.96~59.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 3,077만원(평당 약 2,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,135만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가