꽃뫼버들마을진흥 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 706
꽃뫼버들마을진흥은 수원시 팔달구 화서동에 위치한 824세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 217%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
꽃뫼버들마을진흥 AI 분석
배정 초등학교 - 율현초등학교 (율현초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
꽃뫼버들마을진흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
꽃뫼버들마을진흥 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 연면적
- 89,778㎡
- 건축면적
- 4,770㎡
- 대지면적
- 31,485㎡
141동 18층142동 20층143동 19층144동 20층145동 22층146동 18층147동 25층148동 16층149동 16층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
꽃뫼버들마을진흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 59.96/87.01 | 6억 9,361만 | 3억 3,028만 |
전용 59.96~59.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 9,361만원(평당 약 2,668만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,028만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
꽃뫼버들마을진흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 26평 | 9층 | 8억 500만 |
| 2026-10-03 | 26평 | 12층 | 8억 2,500만 |
| 2026-10-03 | 26평 | 11층 | 7억 8,000만 |
| 2026-08-08 | 26평 | 7층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-23 | 26평 | 7층 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-18 | 26평 | 13층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-13 | 26평 | 2층 | 6억 6,500만 |
| 2026-07-09 | 26평 | 5층 | 7억 4,200만 |
| 2026-07-08 | 26평 | 20층 | 6억 8,250만 |
| 2026-06-26 | 26평 | 3층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화서동 평당가 상위 단지
꽃뫼버들마을진흥 배정 학군
초등학교 · 율현초통학구역
- 율현초등학교
중학교 · 북부중학군 3구역
- 율현중학교 특목·자사고 1.02%
- 구운중학교 특목·자사고 0.48%
- 서호중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.