새운태화6차 시세·실거래가

울산시 중구 유곡동 117-27

새운태화6차는 중구 유곡동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새운태화6차 AI 분석

배정 초등학교 - 태화초등학교 (태화초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새운태화6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 85세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

새운태화6차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 5,921㎡
건축면적: 1,325㎡

에이동 5층에이-1동 2층비이동 5층 1층1동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

새운태화6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	54.56/60.67	1억 9,200만	9,700만
65	59.38/65.49	1억 9,875만	1억 440만
87	74.81/87.03	2억 1,300만	-

전용 54.56~74.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.81㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 1,300만원(평당 약 819만원)입니다.

새운태화6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-31	18평	5층	1억 9,200만
2025-11-14	20평	4층	2억 2,000만
2025-10-29	20평	3층	1억 9,900만
2025-04-21	20평	3층	2억
2025-03-15	20평	5층	1억 7,600만
2024-10-16	26평	5층	2억 1,300만
2024-06-11	20평	5층	2억
2023-12-30	20평	5층	2억 2,000만
2023-06-10	20평	4층	1억 8,500만