골드리버파크 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 금강동 428
골드리버파크는 익산시 금강동에 위치한 277세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 253%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
골드리버파크 AI 분석
배정 초등학교 - 이리신흥초등학교 (이리신흥초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
골드리버파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 277세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
골드리버파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.07.27
- 연면적
- 10,627㎡
- 건축면적
- 687㎡
- 대지면적
- 3,347㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
골드리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.92/56.2 | 6,100만 | 5,000만 |
| 61 | 42.8/61.04 | 5,800만 | 5,000만 |
| 65 | 47.05/65.95 | 4,780만 | 5,000만 |
| 82 | 59.51/82.42 | 9,200만 | 7,966만 |
| 109 | 79.08/109.87 | 1억 500만 | - |
| 121 | 84.96/121.19 | 1억 2,200만 | 9,000만 |
| 129 | 93.63/129.45 | 1억 5,500만 | 5,000만 |
전용 39.92~93.63㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 2,200만원(평당 약 330만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
골드리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 12평 | 2층 | 5,700만 |
| 2026-07-21 | 14평 | 1층 | 4,780만 |
| 2026-04-14 | 24평 | 15층 | 1억 500만 |
| 2026-04-07 | 18평 | 11층 | 5,800만 |
| 2026-03-21 | 28평 | 13층 | 1억 5,500만 |
| 2026-03-19 | 28평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-07 | 18평 | 4층 | 5,000만 |
| 2026-01-20 | 28평 | 14층 | 1억 1,068만 |
| 2025-11-18 | 28평 | 9층 | 1억 2,900만 |
| 2025-11-05 | 12평 | 1층 | 5,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금강동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 골드리버파크 (이 단지) | 316만 |
| 2 | 대신쉐르빌 | 182만 |
골드리버파크 배정 학군
초등학교 · 이리신흥초통학구역
- 이리신흥초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.