수원아이파크시티4단지 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 권선동 1357
수원아이파크시티4단지는 수원시 권선구 권선동에 위치한 889세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 192%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
수원아이파크시티4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 곡정초등학교 (곡정초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원아이파크시티4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 889세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원아이파크시티4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2012.01.20
- 연면적
- 173,134㎡
- 건축면적
- 14,169㎡
- 대지면적
- 60,207㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수원아이파크시티4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.6~114.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/113.32 | 6억 6,034만 | 4억 2,333만 |
| 135 | 101.97/135.06 | 6억 9,900만 | 4억 8,666만 |
| 163A | 123.6/163.5 | 7억 9,000만 | 6억 1,500만 |
| 163C | 123.66/163.9 | 7억 8,000만 | 6억 1,500만 |
| 177 | 134.93/177.48 | 8억 8,500만 | - |
| 196 | 148.98/196.36 | 8억 7,000만 | 7억 |
전용 84.86~148.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 6,034만원(평당 약 1,942만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
수원아이파크시티4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 34평 | 13층 | 7억 700만 |
| 2026-10-22 | 34평 | 10층 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-16 | 34평 | 5층 | 6억 8,000만 |
| 2026-10-16 | 34평 | 3층 | 6억 2,500만 |
| 2026-10-14 | 49평 | 9층 | 8억 1,500만 |
| 2026-10-09 | 49평 | 9층 | 8억 2,000만 |
| 2026-10-04 | 34평 | 9층 | 7억 4,700만 |
| 2026-10-03 | 49평 | 11층 | 7억 9,000만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 12층 | 7억 5,700만 |
| 2026-09-28 | 49평 | 5층 | 7억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
권선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원아이파크시티7단지 | 2,604만 |
| 2 | 권선상록3단지 | 2,529만 |
| 3 | 매탄권선역리버파크 | 2,460만 |
| 4 | 수원아이파크시티10단지 | 2,188만 |
| 5 | 수원아이파크시티9단지(주상복합) | 2,052만 |
수원아이파크시티4단지 배정 학군
초등학교 · 곡정초통학구역
- 곡정초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.