세영 시세·실거래가
서울시 성북구 장위동 233-608
세영은 성북구 장위동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 209%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
세영 AI 분석
배정 초등학교 - 서울장위초등학교 (서울장위초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세영 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.12.29
- 연면적
- 2,061㎡
- 건축면적
- 316㎡
- 대지면적
- 614㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 38.89/45.52 | - | - |
| 59 | 50.95/59.63 | 5억 6,000만 | - |
| 공급 61.5~62.7㎡ / 전용 52.6~53.6㎡ | 53.09/62.13 | 4억 9,000만 | 2억 8,025만 |
| 공급 68.1~69.5㎡ / 전용 58.2~59.3㎡ | 58.75/68.76 | - | 2억 5,000만 |
| 공급 77.8~79.9㎡ / 전용 66.5~68.2㎡ | 67.38/78.86 | - | 1억 8,000만 |
| 93 | 80.2/93.87 | 8억 3,000만 | 3억 2,000만 |
| 98 | 84.15/98.49 | - | 3억 8,375만 |
전용 38.89~84.15㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 80.2㎡(28평)의 평균 매매가는 약 8억 3,000만원(평당 약 2,964만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
세영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 28평 | 2층 | 8억 3,000만 |
| 2024-07-07 | 19평 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2023-08-25 | 18평 | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2023-04-14 | 21평 | 4층 | 4억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장위동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 꿈의숲아이파크 | 4,954만 |
| 2 | 래미안장위퍼스트하이 | 4,173만 |
| 3 | 래미안장위포레카운티 | 4,102만 |
| 4 | 꿈의숲코오롱하늘채 | 3,945만 |
| 5 | 꿈의숲대명루첸 | 3,224만 |