현대3단지 시세·실거래가

전라북도 정읍시 상동 146-1

현대3단지는 정읍시 상동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 240%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대3단지 AI 분석

배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 430세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 240%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 240%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1995.10.27
연면적: 44,732㎡
건축면적: 3,116㎡
대지면적: 16,510㎡

302동 19층상가동 2층1동 1층301동 20층303동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.44/77.28	1억 5,566만	-
공급 109.6~109.7㎡ / 전용 84.3~84.4㎡	84.34/109.66	2억 150만	9,500만

전용 59.44~84.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 150만원(평당 약 611만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	23평	11층	1억 4,200만
2026-05-12	23평	3층	1억 4,500만
2026-05-08	23평	13층	1억 4,800만
2026-05-08	23평	9층	1억 4,000만
2026-03-07	23평	5층	1억 5,900만
2026-02-27	23평	16층	1억 6,500만
2026-02-13	23평	11층	1억 8,000만
2026-01-23	23평	2층	1억 6,100만
2025-12-25	33평	7층	2억 300만
2025-12-01	23평	15층	1억 4,700만